La vente d’une maison est une étape à la fois importante et difficile à faire. C’est pour cette raison que les propriétaires ou les bailleurs recourent au service d’un agent immobilier pour mieux conclure la vente. Outre les différents avantages que cet expert offre, la vente par son biais est aussi plus rapide et plus simple. Il s’agit donc d’une solution très pratique. Néanmoins, il est impératif de choisir le bon agent, mais surtout savoir définir ses missions. En effet, un agent immobilier s’occupe de nombreuses tâches durant son activité. Ainsi, il est important de savoir ce qu’il doit faire pour vous lors de la vente de votre maison en Aix-en-Provence.
Les missions d’un agent immobilier lors de la vente d’une maison
Pour la vente maison Aix-en-provence, un agent immobilier peut se charger de différentes tâches. En premier, il peut faire l’évaluation du prix d’un bien. Pour ce faire, il doit réaliser des études pour que la valeur puisse être exacte. Cette estimation a pour but de faciliter la vente de votre bien immobilier. D’autant plus qu’il s’agit d’une étape indispensable avant la mise en vente. Pour pouvoir vendre une maison, il est aussi important de publier une annonce sur les journaux ou sur internet. Pour avoir une annonce adaptée, et attirante, il faut aussi l’aide d’un professionnel. C’est donc également l’une des missions d’un agent immobilier. Une fois l’annonce rédigée, un agent se charge également de les diffuser, quel que soit le support, mais particulièrement sur internet. En fait, il connait tous les plateformes ou les sites d’annonces de maison à vendre, ce qui optimisera la visibilité de votre annonce. Il aide, et conseille également l’acheteur lors de la visite d’un bien afin de savoir si le bien correspond à ses attentes. Mais surtout pour connaître qu’il offre un certain rapport qualité/prix. Dans le cas où il trouve que le prix est assez onéreux, un agent immobilier en vente maison Aix-en-provence joue aussi le rôle de négociateur. Enfin, si nécessaire, il peut rédiger l’avant-contrat de vente.
Comment choisir le bon agent immobilier ?
Pour bien choisir l’agent immobilier qui vous accompagnera pour la vente maison Aix-en-provence, il est impératif de prendre en compte quelques critères. En premier, il est indispensable que le professionnel possède sa carte professionnelle. Connue aussi sous le nom de carte grise, elle est délivrée par la préfecture. Un agent ne peut l’avoir qu’après au moins 4 ans de travail. Lors de votre rencontre avec votre agent, il faut être attentif sur certaines choses. En premier le numéro de sa carte professionnelle et le lieu où elle a été délivrée. Il faut aussi savoir les coordonnées du garant. En général, il est possible de trouver ce genre d’information sur les documents commerciaux ou autres. Vous devez également connaître le montant de sa garantie financière et ses commissions. La plupart du temps, l’agent en vente maison Aix-en-provence met à la vue de tous ces informations dans ses locaux. Une fois l’agent trouvé, il ne vous reste plus qu’à choisir le mandat adapté et le signer.