Un maître d’œuvre en construction est un professionnel chargé de piloter l’élaboration de l’ouvrage. C’est un expert du domaine du bâtiment qui supervise les travaux de construction qui lui sont confiés. Il veille à la bonne exécution de ceux-ci dans les délais qui lui sont impartis et selon les clauses du contrat signé entre lui et le maître d’ouvrage.
Un maître d’œuvre peut être diplômé en architecture ou bénéficier d’un agrément lui permettant d’exercer un métier dans ce secteur d’activité. Il coordonne les activités effectuées sur le chantier, depuis la conception des plans de construction jusqu’à la livraison du bâtiment en passant le dépôt du permis de construire et le suivi de l’évolution du chantier.
Ses actions sont le plus souvent régies par un cahier des charges qui lui est fourni. C’est dans celui-ci que l’on retrouve le délai pour la finition des travaux ainsi que les coûts de la réalisation du projet.
Les compétences du maître d’œuvre
Le maître d’œuvre doit faire preuve de professionnalisme dans l’exécution de ses tâches. Il doit être impartial et rechercher l’intérêt de son client. Il est tenu de maîtriser certains paramètres tels que les coûts et la qualité des intrants. C’est ce qui lui permettra d’éviter les surcoûts des fournisseurs et d’utiliser une mauvaise qualité d’input. Il doit avoir des connaissances plus ou moins avancées en établissement (dessin) de plan de construction.
Le maître d’œuvre est un bon négociateur en matière de prix des éléments à utiliser dans la construction. Il a généralement son propre réseau de fournisseurs auprès de qui il peut obtenir des équipements de très bonne qualité et à moindre coût. Il doit être en mesure de bien organiser les activités sur l’ensemble du chantier. Il doit également mettre en exergue son expertise afin d’obtenir des résultats de qualité.
Comment trouver un maître d’œuvre à Rennes ?
Plusieurs moyens peuvent permettre de trouver un maître d’œuvre dans la ville de Rennes. Le plus important ici n’est pas juste de trouver un tel professionnel, mais plutôt de dénicher celui dont les résultats combleront vos attentes.
Se servir d’internet
Internet est un moyen très pratique et rapide pour trouver un maître d’œuvre à Rennes. En tapant dans la barre de recherche d’un moteur de navigation les mots-clés comme : « maître d’œuvre, construction, Rennes », vous serez redirigé vers plusieurs pages de maître d’œuvres, d’architectes locaux ou des sites comme maitredoeuvre-rennes.fr qui vous permettent de gagner du temps en déposant une demande de devis. Vous y trouverez les adresses, numéros de téléphone et sites web de certaines entreprises ou particuliers qui offrent ce que vous recherchez. Vous pouvez enregistrer ces informations.
Cependant, ne vous précipitez pas pour choisir votre maître d’œuvre. Prenez la peine de chercher plus d’informations sur eux afin de vous assurer que celui pour qui vous opterez aura le profil qui vous convient. Faites-en de même pour toutes les entreprises que vous aurez répertoriées. Procédez ainsi jusqu’à trouver l’offre idéale pour vous.
Vous pouvez également vous référer aux avis de ceux qui ont déjà bénéficié des services des entreprises que vous envisagez de contacter. Échangez par exemple avec les personnes qui ont laissé directement leurs avis ou commentaires sur le site web de l’entreprise qui vous intéresse.
Le bouche-à-oreille
Le bouche-à-oreille fait partie des méthodes de transmission d’informations les plus utilisées. Il produit souvent des résultats que des techniques classiques ne peuvent permettre d’obtenir. Il consiste à obtenir ou partager des informations, des recommandations concernant un produit ou une structure, d’une tierce personne à une autre, généralement sans recourir aux procédés habituels utilisés en publicité.
Cette méthode implique que le maître d’ouvrage se renseigne auprès de son entourage (collègues, voisins et même des inconnus qui résident à Rennes). Les réseaux sociaux peuvent aussi aider à cela. N’hésitez pas à pratiquer le bouche-à-oreille pour rechercher ce que vous voulez. En effet, plusieurs personnes ont réalisé de bonnes affaires en faisant recours à cette pratique.
Vous pouvez également procéder de la manière suivante. En marchant dans les rues de la ville, lorsque vous apercevez des édifices dont les architectures vous séduisent, rapprochez-vous des propriétaires pour obtenir si possible les coordonnées du particulier ou de l’entreprise qui en a assuré la maîtrise d’ouvrage. Dans certains cas, les coordonnées de ces structures de maîtrise sont affichées sur le chantier. Vous pourrez alors les récupérer et rentrer en contact avec le cabinet en question.
Après avoir identifié les structures qui vous intéressent, il vous faudra aller à leur rencontre ou les contacter par téléphone ou e-mail. Après vos échanges, vous serez situé et vous pourrez choisir parmi les différentes options, votre maître d’œuvre à Rennes.