Investir dans une maison BBC avec la loi Duflot

Les factures de chauffage augmentent chaque année. De plus en plus de personnes font donc baisser cette facture en en consommant moins d’énergie pour chauffer leur maison. La norme BBC, pour bâtiment basse consommation, a été créée dans ce sens-là. La loi Duflot sur l’investissement locatif, précise que l’investisseur doit construire un logement répondant à cette norme. Nous avons dans cet article recueillis quelques informations sur la loi Duflot et son lien avec le label logement BBC.

La loi Duflot BBC, qu’est-ce que c’est ?

Concrètement, un logement BBC est un logement dont la consommation d’énergie primaire est inférieure ou égale à 50kw/m². Cet objectif concerne donc le chauffage, la climatisation, la ventilation et l’eau chaude. Concrètement, le mariage de la loi Duflot et de la norme BBC a pour but de faire baisser considérablement la consommation d’énergie des logements français, et vise à inscrire dans la conception d’habitations neuves des bases de construction écologiques.

Plus d’informations sur la loi Duflot BBC.

Pourquoi investir dans la loi Duflot ?

La loi Duflot quant à elle, vous permet de faire un investissement dans de l’immobilier locatif, tout en profitant de réductions d’impôts sur une durée de 9 ans. La réduction est équivalente à 18% du montant totale investit dans le logement. Le locataire doit quant à lui répondre à certaines conditions, il ne doit par exemple pas dépasser un certain plafond de ressources annuelles.

La loi Duflot est donc un excellent moyen d’investir tout en faisant une importante économie d’impôts.

Pour conclure, si vous cherchez à investir dans un bien immobilier, la loi Duflot est surement la meilleure solution. Mais cette loi reste tout de même assez complexe : zones éligibles, conditions particulières, et plafonds… il est facile de s’y perdre. Dans ce sens il est important de se documenter en amont sur sur internet, et vous avez aussi la possibilité de contacter gratuitement un professionnel de la défiscalisation pour trouver le projet immobilier le plus adapté à votre cas.